விற்கப்படும் முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளுடன் என்ன அலுவலகத்திற்குப் பிந்திய சேவைகள் வருகின்றன?

விற்கப்படும் முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளுக்கான அலுவலகத்திற்குப் பிந்திய ஆதரவைப் புரிந்துகொள்ளுதல்

முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளுக்கான அலுவலகத்திற்குப் பிந்திய சேவைகள் என்ன?

கட்டுமானம் தொடங்கிய பிறகு ஆதரவு நின்றுவிடாது. அசெம்பிளி செய்யும் போதே தொழில்நுட்ப உதவி, கட்டமைப்பு சரிபார்ப்புகள் மற்றும் அனைத்தும் எவ்வாறு செயல்பட வேண்டும் என்பதற்கான வழிகாட்டுதல்கள் தொடங்குகின்றன. இதுபோன்ற தொடர்ச்சியான ஆதரவு, கிடங்கு வடிவமைப்பு தொழில்நுட்ப அம்சங்களுக்கு ஏற்ப சரியாக செயல்படுவதை உறுதி செய்கிறது. நாங்கள் உண்மையில் என்ன வழங்குகிறோம்? தினசரி பயன்பாட்டிற்கான பராமரிப்பு வழிகாட்டுதல்கள், ஏதேனும் பிரச்சினை ஏற்பட்டால் தூரத்திலிருந்தே பிரச்சினைகளைக் கண்டறிய உதவி, முக்கியமான பிரச்சினைகளாக மாறுவதற்கு முன்பே அவற்றைக் கண்டறிய தொடர் சரிபார்ப்புகள். சிறந்த பிந்தைய விற்பனை சேவை, இல்லையெனில் அங்கேயே ஓய்வாக இருக்கக்கூடிய ஒன்றை, செயல்திறன் மற்றும் செயல்பாடுகளில் திறமை அடிப்படையில் தினமும் உண்மையான மதிப்பை வழங்கும் வகையில் மாற்றுகிறது.

முன்னதாக உருவாக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டிடங்களின் நீண்டகால செயல்திறனுக்கு பிந்தைய விற்பனை ஆதரவு ஏன் முக்கியம்

வாங்கிய பிறகு அளிக்கப்படும் ஆதரவு முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டிடங்கள் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் மற்றும் அவை நீண்ட காலத்தில் எவ்வளவு மதிப்பு கொண்டவை என்பதை உண்மையிலேயே பாதிக்கிறது. அமைப்பதற்கு சரியான மேற்பார்வை இல்லாத போது, சிறிய தவறுகள் அடிக்கடி நிகழ்கின்றன. இணைப்புகள் சரியாக ஒட்டவில்லை அல்லது போல்ட்கள் சரியாக இறுக்கப்படவில்லை என்ற வழக்குகளை நாங்கள் கண்டிருக்கிறோம், இது முழு கட்டமைப்பையும் பலவீனப்படுத்துகிறது. புயல்கள் தாக்கும் போதோ அல்லது வெப்பநிலை உறைநிலைக்கு கீழே செல்லும் போதோ இது பெரிய பிரச்சினையாகிறது. சரியான வழிமுறைகளைப் பெறுவதால், பொறியாளர்களால் திட்டமிடப்பட்டபடி ஒவ்வொரு பகுதியும் சரியாக பொருந்துவதை உறுதி செய்கிறது. தொழில்துறை தரவுகள் மேலும் ஒரு சுவாரஸ்யமான விஷயத்தை காட்டுகின்றன - பத்து ஆண்டுகளுக்குள் பின்தொடர் பராமரிப்பு இல்லாதவற்றை விட தொடர்ச்சியான சோதனைகளைப் பெறும் கட்டிடங்களுக்கு அவசர பழுதுபார்ப்புகள் பாதியளவு தேவைப்படுகிறது. இதன் பொருள், குறைந்த நேரம் நிறுத்தப்படுவதும், பின்னர் விற்க விரும்பும் முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கை உரிமையாளர்களுக்கு சிறந்த பாதுகாப்பும் ஆகும்.

முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கு வாங்குவதற்கான வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கையை உருவாக்குவதில் உத்தரவாதங்களின் பங்கு

உற்பத்தி குறைபாடுகள் மற்றும் நிறுவல் சம்பந்தமான பிரச்சினைகளிலிருந்து பாதுகாப்பளிப்பதன் மூலம் நம்பிக்கையை உருவாக்க உத்தரவாதங்கள் அவசியமானவை. இயல்பான உத்தரவாத மூலம் பொதுவாக பின்வருவன அடங்கும்:

• எதிர்ப்பு ஒட்டுதலுக்கான பொருள் நேர்மை (10–15 ஆண்டுகள்)
• அமைப்பு ரீதியான வலிமை (5–10 ஆண்டுகள்)
• வானிலை எதிர்ப்பு செயல்திறன் (5 ஆண்டுகள்)

இந்த உத்தரவாதங்கள் உரிமையாளர்கள் பராமரிப்புச் செலவுகளை முன்கூட்டியே மதிப்பிடவும், எதிர்பாராத தோல்விகளால் ஏற்படும் நிதி இழப்புகளைக் குறைக்கவும் உதவுகின்றன. கட்டுமான தொழில் ஆய்வுகள், முழுமையான உத்தரவாத உள்ளடக்கம் குறைந்த விருப்பங்களுடன் ஒப்பிடும்போது 62% அதிக வாடிக்கையாளர் திருப்தியைக் காட்டுகிறது.

உத்தரவாத உள்ளடக்கம் மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட ஆதரவு விருப்பங்கள்

முன்தயாரிப்பு ஸ்டீல் கட்டமைப்புகளுக்கான இயல்பான உத்தரவாதம்: என்ன உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் எவ்வளவு காலத்திற்கு?

முதன்மை ஸ்டீல் கட்டமைப்பிற்கு 10–20 ஆண்டுகளுக்கான பொருள் குறைபாடுகள் மற்றும் தயாரிப்பு தரத்திற்கான தரநிலை உத்தரவாதங்கள், காப்பு மற்றும் காப்புத் தளர்வு போன்ற இரண்டாம் நிலை பாகங்களுக்கு 1–5 ஆண்டுகள் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. பராமரிப்பு வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றினால், இந்த உத்தரவாதங்கள் துருப்பிடித்தல் மற்றும் வடிவமைப்பு மாற்றங்களிலிருந்து பாதுகாக்கின்றன. எனினும், இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது அங்கீகரிக்கப்படாத மாற்றங்களால் ஏற்படும் சேதங்கள் பொதுவாக உத்தரவாதத்திலிருந்து தவிர்க்கப்படுகின்றன.

விற்பனைக்காக உள்ள முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளுக்கான நீட்டிக்கப்பட்ட உத்தரவாத விருப்பங்கள் மற்றும் நீண்டகால சேவை உறுதிமொழிகள்

நீட்டிக்கப்பட்ட ஆதரவு திட்டங்கள் தரநிலை உத்தரவாத காப்புகளில் உள்ள இடைவெளிகளை நிரப்பும் தனிப்பயனாக்கக்கூடிய ஒப்பந்தங்களை வழங்குகின்றன, அவை பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

• HVAC போன்ற முக்கிய அமைப்புகளுக்கான பாக-குறிப்பிட்ட நீட்டிப்புகள்
• சிக்கலான பழுதுபார்ப்புகளுக்கான உழைப்புச் செலவு காப்பு
• 48 மணி நேரங்கள் அல்லது அதற்குக் குறைவான உத்தரவாத பதிலளிப்பு நேரங்களுடன் பிராந்திய சேவை பிணையங்களுக்கான அணுகல்

முழுமையான உத்தரவாத திட்டங்களைக் கொண்ட வசதிகள் அடிப்படை காப்புடன் ஒப்பிடும்போது சுமார் 18–27% குறைந்த ஆயுட்காலச் செலவுகளைக் காண்கின்றன, இதனால் நீண்டகால சொத்து செயல்திறனில் நீட்டிக்கப்பட்ட பாதுகாப்பு ஒரு முக்கிய முதலீடாக மாறுகிறது.

உத்தரவாத ஆதரவு பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டுச் செலவுகளை எவ்வாறு குறைக்கிறது

உபகரணங்களை வைத்திருப்பதற்கான செலவை நல்ல உத்தரவாத உறுதிமொழி உண்மையில் குறைக்க முடியும். ஏதாவது உடைந்தால், பழுதுபார்க்க கூடுதலாக செலவழிக்க தேவையில்லை. சிறிய பிரச்சினைகள் பெரிய சிக்கல்களாக மாறுவதற்கு முன்பே சரிசெய்யப்படுகின்றன. மேலும், பெரும்பாலான நல்ல உத்தரவாதங்கள் பராமரிப்பு எப்போது நடக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க உதவும் அடிக்கடி சோதனைகளை வழங்குகின்றன. கடந்த ஆண்டு பல்வேறு தொழிற்சாலைகளில் செய்யப்பட்ட ஆய்வுகளைப் பார்த்தால், நல்ல உத்தரவாதத் திட்டங்களைக் கொண்டிருந்த இடங்களில் ஆண்டு பராமரிப்புச் செலவுகள் ஏறத்தாழ 34% குறைந்ததாக இருந்தது. இதுபோன்ற பாதுகாப்பு இல்லாத நிறுவனங்களை விட உபகரணங்கள் உடைந்து பழுதுபார்க்கும் நாட்கள் ஏறத்தாழ 41% குறைவாக இருந்தது. அதிக வணிகங்கள் உத்தரவாத உறுதிமொழியை கூடுதல் செலவாக மட்டுமல்லாமல் அவசியமானதாக பார்க்கத் தொடங்குவதில் ஆச்சரியமில்லை.

நிறுவல் வழிகாட்டுதல் மற்றும் தொலைநிலை தொழில்நுட்ப உதவி

முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளுக்கான படிப்படியான நிறுவல் ஆதரவு மற்றும் இலக்கமய கருவிகள்

முன்னணி உற்பத்தியாளர்கள் இப்போது முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளை கட்டுவதை பாரம்பரிய முறைகளை விட மிகவும் எளிதாக்கும் இலக்கிய தீர்வுகளை வழங்குகின்றனர். அவர்களின் கையேடுகள் அடித்தளங்களை அமைப்பதற்கும், கூறுகளின் வரிசையை தீர்மானிப்பதற்கும் கட்டுமானத் தொழிலாளர்களுக்கு வழிகாட்டும் மூன்று பரிமாணங்களில் விரிவான வரைபடங்களுடன் நிரம்பியுள்ளன. வீடியோ வழிகாட்டிகள் சுவர்களை எவ்வாறு சட்டமிடுவது மற்றும் வெளிப்புற பலகங்களை சரியாக பொருத்துவது போன்றவற்றை தொழிலாளர்களுக்கு துல்லியமாகக் காட்டுகின்றன. சில நிறுவனங்கள் தங்கள் மொபைல் பயன்பாடுகளில் கலப்பு நிஜ அனுபவ தொழில்நுட்பத்தை இன்னும் மேலும் செயல்படுத்தியுள்ளன. இந்த AR அம்சங்கள் உண்மையான கட்டுமான கூறுகளின் மேலேயே நிறைவேற்றுதல் வழிமுறைகளை நேரடியாக வைக்கின்றன, இது கூட்டுதலின் போது தவறுகளை தடுக்க உதவுகிறது. கட்டுமானத்திற்கு முன் ஒவ்வொரு பாகங்களையும் ஸ்கேன் செய்யும் கணக்கெடுப்பு அமைப்புகளையும் மறக்க வேண்டாம். மாடுலார் கட்டிடக்கலை தொழில்துறையிலிருந்து வரும் ஆய்வுகள் இந்த அணுகுமுறை பழைய முறைகளை விட தவறுகளை சுமார் 35% குறைக்கிறது என்று கூறுகின்றன.

PEB கட்டிடங்களுக்கான தொலைநிலை தவறு நீக்கம் மற்றும் நிகழ்நேர உதவி

நிறுவலுக்குப் பிறகு பிரச்சினைகள் ஏற்படும்போது, தொலைநிலை தொழில்நுட்ப ஆதரவு யாரும் இடத்திற்கு வராமலேயே அவற்றை மிக விரைவாக சரி செய்ய முடியும். உபகரணங்களின் சீரற்ற அமைப்பு அல்லது சீலாந்துகள் தோல்வி போன்றவற்றைப் பார்ப்பதற்காக தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் அடிக்கடி நேரலை வீடியோ அழைப்புகளில் இணைவார்கள். மேலும், மின்சார இணைப்புகளை சரி செய்வது அல்லது காலநிலை கட்டுப்பாடுகளை சரியாக அமைப்பது போன்றவற்றை எவ்வாறு செய்வது என்பதை திரையைப் பகிர்ந்து கொண்டு விளக்குவார்கள். மேகக் கண்காணிப்பு மிகவும் சுவாரஸ்யமானது; கட்டமைப்புகள் பதட்டத்தின் அறிகுறிகளைக் காட்டத் தொடங்கும்போதே அது கண்டறிந்துவிடும், எனவே ஏதேனும் முற்றிலுமாக உடைந்துபோகும் முன்பே பொறியாளர்கள் அந்த சரிசெய்தல்களைச் செய்ய முடியும். பெரும்பாலான கிடங்கு இயக்கிகள் பத்தில் எட்டு பிரச்சினைகள் நான்கு வேலை நாட்களுக்குள் தீர்க்கப்படுவதைக் காண்கிறார்கள், இதனால் அவர்களின் தினசரி செயல்பாடுகள் அதிகம் தாமதமாகாமல் இருக்கிறது.

பாதுகாப்பான இயக்கத்திற்கான வாடிக்கையாளர் பயிற்சி மற்றும் தொடர்ச்சியான பராமரிப்பு

நீண்டகால பாதுகாப்பு மற்றும் செயல்திறனுக்கு பயனுள்ள பயிற்சி உறுதி செய்கிறது. கட்டமைப்பை அதிகமாக சுமையிடாமல் இருப்பதற்கான சரியான ஏற்றும் நடைமுறைகள் பற்றிய மெய்நிகர் பயிற்சி அமர்வுகள் விவாதிக்கப்படுகின்றன. பராமரிப்பு தொகுதிகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

• எஃகு இணைப்புகளுக்கான துருப்பிடித்தல் பரிசோதனை
• பேனல் சீரமைப்பு மற்றும் வானிலை சீல் சரிபார்க்கும்
• பனி சுமை மேலாண்மை

கையேடு அமர்வுகள் தீவிர வானிலையின் போது அவசர எதிர்வினையைக் கற்பிக்கின்றன, மேலும் ஆண்டுதோறும் சான்றிதழ் புதுப்பித்தல்கள் பணியாளர்களை பாதுகாப்பு தரநிலைகளில் புதுப்பித்துக் கொள்ள வைக்கின்றன. தொழில்துறை நிறுவன அறிக்கைகள் இதுபோன்ற பயிற்சி விபத்து அபாயங்களை 60% குறைக்கிறது என்று காட்டுகின்றன.

தடுப்பு மற்றும் அவசர பராமரிப்பு சேவைகள்

முழுமையான PEB விற்பனைக்குப் பிந்தைய சேவை: ஆய்வுகள், பழுதுபார்ப்புகள் மற்றும் தடுப்பு பராமரிப்பு

பிரீ-எஞ்சினீயர் செய்யப்பட்ட கட்டிடம் (PEB) நிறுவனங்கள் அடிக்கடி சோதனைகள், துருப்பிடித்தலை சரி செய்தல் மற்றும் தொடர் பராமரிப்பு பணிகள் போன்ற விற்பனைக்குப் பிந்தைய ஆதரவை வழங்குகின்றன. கட்டிடங்கள் காலப்போக்கில் கடுமையான வானிலை நிலைமைகளைச் சந்திக்கும்போது குறிப்பாக, பிரச்சினைகள் தீவிரமடைவதற்கு முன்னதாகவே கண்டறிவதே இதன் நோக்கம். தளர்ந்த போல்டுகள் அல்லது பலவீனமடைந்த பேனல்கள் போன்ற விஷயங்களை இந்த சோதனைகள் மூலம் ஆரம்பத்திலேயே கண்டறிய முடியும். சரியான பராமரிப்பு இல்லாதவற்றை விட வழக்கமாக பராமரிக்கப்படும் கட்டிடங்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் கட்டமைப்பு சம்பந்தமான பிரச்சினைகள் 40 சதவீதம் குறைவாக உள்ளதாக ஆய்வுகள் காட்டுகின்றன. சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு, இது எதிர்காலத்தில் பெரிய பழுது பார்க்கும் செலவுகளை சேமிக்கவும், அவற்றின் கட்டமைப்புகள் நீண்ட காலம் பாதுகாப்பாகவும், செயல்பாட்டுடனும் இருக்கவும் உதவுகிறது.

நிறுத்தத்தை குறைத்து, கட்டிடத்தின் ஆயுளை நீட்டிக்கக்கூடிய தனிப்பயனாக்கப்பட்ட பராமரிப்பு திட்டங்கள்

நல்ல பராமரிப்புத் திட்டங்கள் செயல்பாடுகள் தினசரி இயங்கும் விதத்துடன் ஒத்துப் போகிறது, மேலும் உள்ளூர் காலநிலை முறைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. சேவை வழங்குநர்கள் ஆண்டின் பல்வேறு காலங்களுக்கான பட்டியல்களை அமைப்பது உண்டு, எடுத்துக்காட்டாக, மழை கனமாக பெய்யத் தொடங்குவதற்கு முன்பு கூரைகளைப் பரிசோதித்தல் அல்லது பலத்த காற்று வீசும் இடங்களில் இணைப்புகளை வலுப்படுத்துதல் போன்றவை. தொழில்துறை தரவுகளின்படி, இதுபோன்ற திட்டமிடல் எதிர்பாராத தவறுகளை 60 சதவீதம் வரை குறைக்கிறது. சரியான முறையில் பராமரிக்கப்படும் போது, கட்டிடங்கள் அவற்றின் உத்தரவாதக் காலத்தை விட மிக நீண்ட காலம் கட்டிடங்கள் காலம் வாழ்கின்றன. 2023இல் இருந்து புதிய ஆராய்ச்சி, தனிப்பயன் பராமரிப்பு நடைமுறைகளைப் பின்பற்றும் தொழிற்சாலைகள் மற்றும் கிடங்குகள், அத்தகைய திட்டங்கள் இல்லாதவற்றை விட அவற்றின் ஆயுட்காலம் முழுவதும் பழுதுபார்ப்புக்காக 25% குறைவான செலவினை மட்டுமே ஏற்கின்றன.

முன்னதாக உருவாக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டிடங்களுக்கான அவசர பழுதுபார்ப்பு: பதிலளிக்கும் நேரம் மற்றும் பிராந்திய கிடைப்பு

பெரும் பிரச்சினைகள் ஏற்படும் சந்தர்ப்பங்களில், புயலால் சேதமடைந்த கூரைகள் அல்லது இடிந்துவிழ்ந்த சட்டங்கள் போன்றவை, விரைவான செயல்பாட்டுக் குழுக்கள் பொதுவாக அதிகபட்சம் ஒரு அல்லது இரண்டு நாட்களுக்குள் வந்து சேர்வார்கள். நகரங்களில் ஏதேனும் தவறு நேரிட்டால் அதே நாளில் மதிப்பீடு செய்யப்படும், ஆனால் தொலைதூர இடங்களில் உதவி வருவதற்கு மூன்று நாட்கள் ஆகலாம். இத்துறையில் முன்னணியில் உள்ள நிறுவனங்கள் பாரிய கட்டமைப்பு சிக்கல்களை விரைவாக சமாளிக்க வேண்டியதற்காக தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களை பல்வேறு பகுதிகளில் பரவலாக நிலைநிறுத்தி வைத்திருக்கின்றன. கடந்த ஆண்டு பொனமன் ஆய்வு சுட்டிக்காட்டியது முக்கியமான ஒன்றும் உண்டு: விரைவாக சம்பவ இடத்திற்கு வந்து சேர்வது கூடுதல் சேதத்தை தடுக்கிறது, இது நிறுவனங்களுக்கு சராசரியாக ஏழு லட்சத்தி நாற்பதாயிரம் டாலர் அளவிற்கு இழந்த இயங்கும் நேரத்தின் செலவை தவிர்க்கிறது.

வழக்கு ஆய்வு: ஒரு கிடங்கில் கட்டமைப்பு தோல்வியை தடுக்க விரைவான தொழில்நுட்ப உதவி எவ்வாறு உதவியது

2022 ஆம் ஆண்டு குளிர்காலத்தில் மத்திய-மேற்கு பகுதிகளில் சாதனை அளவிலான பனி படிந்தபோது, ஒரு கிடங்கு வசதியின் கூரை அமைப்பு அதிக எடையினால் ஆபத்தான அளவில் வளைந்து பாதிக்கப்பட்டது. உண்மையில் சப்ளையர் தங்கள் அவசர குழுவை விரைவாக அனுப்பினார்கள் - அழைப்பைப் பெற்று 18 மணி நேரத்திற்குப் பிறகு அவர்கள் அங்கு வந்து சேர்ந்தனர். இந்த தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் தற்காலிக ஆதரவு கம்பிகளை நிறுவினர், அதே நேரத்தில் வெப்ப கண்காணிப்பு சாதனங்களையும் பொருத்தினர். சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து தரவுகளையும் ஆய்வு செய்ததில், அசல் வரைபடங்கள் இவ்வளவு கனமான பனி சுமைகளை சரியாகக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை என்பது தெரியவந்தது. வெறும் மூன்று நாட்களுக்குப் பிறகு, மிகவும் வலுவான ஸ்டீல் ஆதரவுகள் அந்த இடத்திலேயே தயாரிக்கப்பட்டு, ஏதேனும் பேரழிவு நிகழுவதற்கு முன் பொருத்தப்பட்டன. இந்த விரைவான நடவடிக்கை கட்டிடத்தை உரிமையாளருக்கு இரண்டு மில்லியன் டாலர் அளவிலான சேத செலவுகளையும், முழுமையாக மூட வேண்டியதால் ஏற்படும் பங்கு இழப்புகளையும் சேமித்திருக்கலாம்.

அன்னைச் சேவையின் தரத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு சப்ளையரைத் தேர்வு செய்தல்

முன்னதாக உருவாக்கப்பட்ட கிடங்கு வழங்குநரின் விற்பனைக்குப் பிந்தைய அர்ப்பணிப்பை மதிப்பீடு செய்யும் முக்கிய காரணிகள்

முன்னதாக உருவாக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டிடங்களுக்கான வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, கவனிக்க வேண்டியவை:

• உத்தரவாதம் முழுமைத்தன்மை : கட்டமைப்பு குறைபாடுகள் மற்றும் துருப்பிடித்தலுக்கு குறைந்தபட்சம் 10 ஆண்டுகள் உத்தரவாதம் உள்ளதா என சரிபார்க்கவும்
• பராமரிப்பு அணுகுமுறைத்தன்மை : பிராந்திய சேவை பிணையங்கள் மற்றும் 48 மணி நேர அவசர சேவை உறுதிமொழிகளை உறுதி செய்யவும்
• தொழில்நுட்ப ஆதரவின் தரம் : தொலைநிலை கோளாறு கண்டறிதலுக்காக சான்றளிக்கப்பட்ட பொறியாளர்கள் கிடைப்பதை உறுதி செய்யவும்
• செலவு தெளிவுத்தன்மை : தடுப்பு பராமரிப்பு செலவுகளை விளக்கும் விரிவான சேவை மட்ட ஒப்பந்தங்களை கோரவும்

தொழில்துறை தரவு, வலுவான சேவை ஒப்பந்தங்களால் ஆதரிக்கப்படும் கிடங்குகள் 15 ஆண்டுகளில் 30% குறைவான பராமரிப்பு செலவினங்களை ஏற்படுத்துகின்றன எனக் காட்டுகிறது.

வாங்குவதற்கு முன் வாடிக்கையாளர் ஆதரவு மற்றும் பராமரிப்பு வழிகாட்டுதலை எவ்வாறு மதிப்பீடு செய்வது

விற்பனைக்காக உள்ள முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கை வாங்குவதற்கு முன், பின்வரும் படிகளை மேற்கொள்ளவும்:

1. தெளிவுத்தன்மை மற்றும் முழுமையை மதிப்பீடு செய்ய பராமரிப்பு கையேடுகளின் மாதிரிகளைப் பார்க்கவும்
2. அமைப்பு சிக்கல்கள் எவ்வளவு விரைவாக தீர்க்கப்பட்டன என்பது குறித்து ஏற்கனவே உள்ள வாடிக்கையாளர்களுடன் பேசவும்
3. வணிக மணி நேரங்களில் போலி சேவை வினவல்களுடன் எதிர்வினைத் திறனைச் சோதிக்கவும்
4. பாதுகாப்பு மற்றும் தொடர்ச்சியான பராமரிப்புக்கான பயிற்சி வழங்கல்களை ஒப்பிடவும்

மூன்றாம் தரப்பு திருப்தி கணக்கெடுப்புகளில் 90% க்கு மேல் மதிப்பெண் பெறும் விற்பனையாளர்கள் பொதுவாக திட்டமிடப்படாத நிறுத்தத்தை 45% குறைக்கின்றனர்.

கேள்விகளுக்கு பதில்கள் பகுதி

முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளுக்கான விற்பனைக்குப் பிந்தைய சேவைகளில் என்ன அடங்கும்?

விற்பனைக்குப் பிந்தைய சேவைகள் பொதுவாக பராமரிப்பு வழிகாட்டுதல்கள், தொலைநிலை குறிப்பாய்வு உதவி, அமைப்பு சரிபார்ப்புகள் மற்றும் செயல்பாட்டு திறமையை உறுதி செய்ய தொடர் ஆய்வுகளை உள்ளடக்கியதாக இருக்கும்.

முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டிடங்களுக்கான விற்பனைக்குப் பிந்தைய ஆதரவு எவ்வளவு முக்கியம்?

நீண்டகால நிலைத்தன்மை மற்றும் கட்டடத்தின் மதிப்பைப் பராமரிப்பதற்காக பிரச்சினைகளைத் தவிர்ப்பதும், சராசரி இயக்கத்தை எளிதாக்குவதும் ஆகியவற்றை உறுதி செய்வதால் விற்பனைக்குப் பிந்தைய ஆதரவு முக்கியமானது.

முன்னதாக உருவாக்கப்பட்ட ஸ்டீல் கட்டமைப்புகளுக்கு தரப்படும் தரநிலை உத்தரவாதங்கள் பொதுவாக எதை உள்ளடக்கியிருக்கும்?

அவை பொதுவாக பொருள் குறைபாடுகள், முதன்மை ஸ்டீல் கட்டமைப்புக்கான தொழில்முறை வேலை, மேலும் கூரை போன்ற இரண்டாம் நிலை பாகங்களுக்கு சில உத்தரவாதங்களையும் உள்ளடக்கியிருக்கும். உத்தரவாத காலம் 1 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கலாம்.

நீட்டிக்கப்பட்ட உத்தரவாத திட்டங்கள் தரநிலை உத்தரவாதங்களிலிருந்து எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன?

நீட்டிக்கப்பட்ட உத்தரவாதங்கள் தரநிலை உத்தரவாதங்களில் உள்ள இடைவெளிகளை நிரப்பி, முக்கிய அமைப்புகளுக்கு மேம்பட்ட நீட்டிப்புகளையும், உழைப்புச் செலவுகளுக்கான உத்தரவாதத்தையும், விரைவான சேவை பதிலையும் வழங்குகின்றன.

ஒழுங்கான பராமரிப்பு உண்மையில் இயக்கச் செலவுகளைக் குறைக்க முடியுமா?

ஆம், திடமான பராமரிப்பு திட்டங்களைக் கொண்ட வசதிகள் பொதுவாக அத்தகைய உத்தரவாதங்கள் இல்லாதவற்றை விட ஆண்டு பராமரிப்பு செலவுகள் குறைவாகவும், உபகரணங்கள் செயலிழப்பதைக் கையாளும் நாட்கள் குறைவாகவும் இருப்பதைக் காணலாம்.