வாங்குவதற்கு முன் விற்பனைக்காக உள்ள முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கை எவ்வாறு ஆய்வு செய்வது?

விற்பனைக்காக உள்ள முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கின் கட்டமைப்பு வடிவமைப்பைப் புரிந்து கொள்வது

முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களில் உள்ள முக்கிய எஃகு கட்டமைப்பு அமைப்புகள்

கட்டுமானத் தளங்களில் கண்டிஷன்கள் நன்றாகக் கட்டுப்படுத்தப்படும் தொழிற்சாலைகளில் உற்பத்தி செய்யப்படும் ஸ்டீல் ஃபிரேம்கள், கூரைப் பொருட்கள் மற்றும் சுவர் பேனல்களை முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட களஞ்சியங்கள் சார்ந்துள்ளன. இங்கு செய்யப்படும் வெல்டிங் பணியிடங்களில் செய்யப்படுவதை விட மிகவும் சிறப்பானது, அதேபோல் துருப்பிடிப்பு மற்றும் அழிவை எதிர்த்துப் போராட சிறப்பு பூச்சுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த மேம்பாடுகள் இறுதி தயாரிப்பு மொத்தமாக சிறப்பாக தோற்றமளித்து செயல்படுவதை உறுதி செய்கின்றன. தளத்தில் அனைத்தையும் ஒன்றிணைக்கும் போது, தேவையான இடங்களில் ஏற்கனவே துளைகள் செய்யப்பட்ட மாடுலார் பாகங்கள் பயன்பாட்டிற்கு தயாராக வருகின்றன. மின்சார வயரிங் மற்றும் பிளம்பிங்கிற்கான உள்ளமைக்கப்பட்ட சேனல்களும் இவற்றில் உள்ளன. இது அசெம்பிளி செய்யும் போது தவறுகளைக் குறைக்கிறது மற்றும் நிறைய நேரத்தையும் சேமிக்கிறது. பெரும்பாலான கொள்முதல் தொழிலதிபர்கள் பாரம்பரிய கட்டுமான முறைகளை விட 30 முதல் 50 சதவீதம் வரை வேகமாக திட்டங்களை முடிப்பதாக அறிவிக்கின்றனர்.

முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட களஞ்சிய வடிவமைப்புகளின் பொதுவான வகைகள் மற்றும் அவற்றின் பயன்பாடுகள்

மூன்று முதன்மை வடிவமைப்புகள் சந்தையை ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன:

• தெளிவான-ஸ்பான் கட்டமைப்புகள் தொகுப்பு சேமிப்பு மற்றும் பெரிய உபகரண இயக்கத்திற்கு ஏற்றதாக தொடர்ச்சியான உள்வெளியை வழங்குகின்றன
• மாடுலார் பிரிவு சேமிப்புகள் தேவை அதிகரிக்கும் போது வணிகங்கள் அதற்கேற்ப விரிவாக்கம் செய்ய உதவும் கட்டம் கட்டமாக விரிவாக்கத்தை ஆதரிக்கின்றன
• குளிர்ச்சியாக உருவாக்கப்பட்ட எஃகு கட்டிடங்கள் கடலோர அல்லது அதிக ஈரப்பதம் உள்ள சூழலுக்கு ஏற்றதாக சிறந்த ஊழிப்போக்கு எதிர்ப்பை வழங்குகின்றன

ஒவ்வொரு வடிவமைப்பும் சதுர அடி தோறும் 18 முதல் 32 டாலர் வரையிலான செலவு சிக்கனத்தை பராமரிக்கிறது, அதே நேரத்தில் தனித்துவமான செயல்பாட்டு தேவைகளை நிவர்த்தி செய்கிறது.

நீண்டகால பயன்பாட்டுத்திறனில் மாடுலார் வடிவமைப்பு சிக்கனம் எவ்வாறு தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது

அளவீட்டில் மாற்றத்திற்கேற்ப மாடுலார் முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட சேமிப்புகள் நீண்டகால மதிப்பை வழங்குகின்றன. பரஸ்பரம் மாற்றக்கூடிய சுவர் பலகங்கள் மற்றும் விரிவாக்கக்கூடிய கூரை அமைப்புகள் கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் இல்லாமல் லோடிங் துறைமுகங்கள் அல்லது செங்குத்து நீட்டிப்புகள் போன்றவற்றை தொடர்ச்சியாக சேர்க்க அனுமதிக்கின்றன. இந்த தகவமைப்பு நிரந்தர கட்டமைப்புகளுடன் ஒப்பிடும்போது எதிர்கால புதுப்பிப்பு செலவுகளை 60% வரை குறைக்க முடியும்.

வாங்குவதற்கு முன் கட்டமைப்பு உறுதித்தன்மையை மதிப்பீடு செய்தல்: என்ன கவனிக்க வேண்டும்

ஆய்வின் போது, கட்டமைப்பு உறுதித்தன்மையின் பின்வரும் முக்கிய குறிகாட்டிகளை முன்னுரிமையாக கவனியுங்கள்:

1. கதிர்-தூண் இணைப்புகளில் உள்ள வெல்டிங் தரம்—விரிசல்கள் இல்லாமல் சீரான, ஒழுங்கான தையல்களை உறுதி செய்யவும்
2. ±3மிமீ தரத்திற்குள் அடிப்பகுதி பொல்ட் சீரமைப்பு
3. உருவகப்படுத்தப்பட்ட காற்று சுமைகளுக்கு எதிராக பேனல் விலகலை எதிர்க்கும் திறன்
4. கடுமையான காலநிலை நிலைமைகளில் குறைந்தபட்சம் 120µm பூச்சு பூச்சு தடிமன்

முழு சுமையின் கீழ் ஸ்பான் நீளத்தின் 1/240 ஐ விடக் குறைவாக கிடைமட்ட விலகலை உறுதி செய்யவும், நீண்டகால நிலைத்தன்மைக்கான ஒரு முக்கிய தரநிலை.

விற்பனைக்காக ஒரு முன்னெடுத்து கட்டப்பட்ட கிடங்கின் முக்கிய கட்டமைப்பு பாகங்களை ஆய்வு செய்தல்

முக்கிய பாகங்களை அடையாளம் காணுதல்: சட்டங்கள், கூரை, சுவர்கள் மற்றும் அடித்தளங்கள்

கட்டிடத்தின் அமைப்பைச் சரிபார்க்கும்போது, முதலில் இந்த நான்கு முக்கிய பகுதிகளைப் பாருங்கள். எஃகு கட்டமைப்பு வளைவு இல்லாமல் நேராகவும், குறிப்பாக பீம்களுக்கிடையேயான இணைப்புகளில் எடை அதிகம் சுமந்துள்ள பகுதிகளில் துருப்பிடிப்பு இல்லாமலும் இருக்க வேண்டும். கூரைகளுக்கு, மழை நீர் எங்கும் தேங்காமல் இருக்க போதுமான சாய்வு இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஒவ்வொரு அடிக்கும் கால் அங்குலம் சாய்வு இருப்பது ஒரு நல்ல விதிமுறை. சுவர்களும் நன்றாக ஒட்டிக்கொண்டிருக்க வேண்டும். பலகைகள் மூன்று பத்துகள் அங்குலத்திற்கும் அதிகமான இடைவெளியை ஏதேனும் இடத்தில் விட்டால், அது முழுமையாக நேரம் கடந்து சீரற்ற முறையில் படிந்துவிட்டதைக் காட்டும். அடித்தளத்தையும் கவனமாகச் சரிபார்க்க மறக்காதீர்கள். சமீபத்திய வர்த்தக பதிப்புகளில் நான் படித்தது போல, முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளில் கண்டறியப்படும் நான்கில் ஒரு பங்கு பிரச்சினைகள் உண்மையில் கனிம அடித்தளங்களை ஊற்றும்போது தரம் குறைவாக இருப்பதாலும் கட்டுமானத்தின்போது போதுமான இரும்பு ராட்களை சேர்க்காததாலும் ஏற்படுகின்றன.

தரை, கதவுகள், ஜன்னல்கள் மற்றும் மேல்தளங்களில் உள்ள சேதம் அல்லது சீரற்ற நிலையை சரிபார்த்தல்

தரைப் பரப்புகளைப் பார்க்கும்போது, OSHA தரநிலைகளின்படி பொதுவாக 0.5 டிகிரி சாய்வை விட அதிகமான சாய்வு பிரச்சினையாகும் முன் அனுமதிக்கப்படுவதால், தரைப் பரப்பு சமதளமாக இல்லாத இடங்கள் அல்லது சுமார் 1/8 அங்குலத்திற்கு மேற்பட்ட பிளவுகள் உள்ளதைக் கண்காணிக்கவும். ரோல்-அப் கதவுகளுக்கு, அவை பாதையில் எங்கும் சிக்காமல் சுழற்சியாக நகர்கின்றனவா என்பதை உறுதிப்படுத்த அவற்றை பல முறை திறத்தல் மற்றும் மூடுதல் நடவடிக்கைகளுக்கு உட்படுத்துங்கள். வெப்ப இடைவெளி காலக்கெடுவில் தோல்வியடைந்துள்ள இடங்களைக் கண்டறிய உதவுவதால், UV விளக்கை அவற்றின் மீது ஒளிரச் செய்து சாளர அழுத்தங்களையும் சரிபார்க்கவும். மேலும் உச்ச பலகங்களையும் மறக்க வேண்டாம். தெரிந்த நீர் கறைகள் இருந்தாலோ அல்லது பகுதிகள் அவற்றின் மொத்த நீளத்தின் சுமார் 0.4 சதவீதத்தை விட அதிகமாக தொங்குவதாகத் தெரிந்தாலோ, இந்த பலகங்களை விரைவில் மாற்ற வேண்டியது அவசியம்.

ஒரு விரிவான உடல் பரிசோதனைக்கான தரப்படுத்தப்பட்ட சோதனைப் பட்டியல்களைப் பயன்படுத்துதல்

முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கான 72 குறிப்பிட்ட ஆய்வு புள்ளிகளை இது பிரித்து எடுப்பதால் ASTM E2018-15 தரநிலையை கடுமையாக பரிசீலிப்பது மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும். எழுதப்பட்ட குறிப்புகளை நேர ஓட்ட படங்களுடன் இணைப்பது போன்ற இன்றைய சூழலில் டிஜிட்டல் ஆவணமாக்கம் பொருள்படுகிறது, அதை பின்னாளில் அனைவரும் மீண்டும் குறிப்பிடலாம். சரியான ஆய்வு நெறிமுறைகளைப் பின்பற்றும் வசதிகள் பயணத்தின்போது மக்கள் பார்வையால் மட்டும் மதிப்பிடும் இடங்களை விட வாங்கிய பிறகு சரிசெய்தலுக்கு ஏறத்தாழ 34 சதவீதம் குறைவாக செலவிடுகின்றன. கட்டமைப்பு நேர்மையை சரிபார்க்கும்போது, உற்பத்தியாளர் உறுதியளித்ததை எதிர்கொண்டு உண்மையில் உள்ளதை ஒப்பிடுவது முக்கியம். பெரும்பாலான தரவிரிவுகள் சுமார் பிளஸ் அல்லது மைனஸ் 5% சுமை திறன் மதிப்பீடுகளுக்கு அனுமதிக்கின்றன, ஆனால் அதை மீறினால் பின்னாளில் பல்வேறு பிரச்சினைகள் ஏற்படும்.

உறுதித்தன்மை, துருப்பிடிக்காமை மற்றும் ஆயுளை மதிப்பீடு செய்தல்

எஃகு முன்னதாகவே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளின் ஆயுளை பாதிக்கும் காரணிகள்

முன்னதாக தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கு எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் என்பது உண்மையில் சுற்றுச்சூழல் வெளிப்பாடு, பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் தரம் மற்றும் அது எவ்வளவு நன்றாக பொறிமுறைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதைப் பொறுத்தது. தொழில்துறை சூழல்களில் எஃகு கட்டமைப்புகள் பல்வேறு சவால்களை எதிர்கொள்கின்றன: அவை அதிக வெப்பநிலை, காற்றில் உள்ள வேதிப்பொருட்கள் மற்றும் நாள்தோறும் கனமான எடைகளைத் தாங்குவது போன்றவற்றைச் சந்திக்கின்றன. பொனெமன் நிறுவனத்தின் சமீபத்திய அறிக்கையின்படி, எஃகு கட்டிடங்களில் ஏற்படும் பிரச்சினைகளில் கிட்டத்தட்ட பாதி (52%) உண்மையில் மோசமான ஊழிப்பாதை பாதுகாப்பிலிருந்து தோன்றுகின்றன, இது பழுதுபார்க்க தேவைப்படும்போது நிறுவனங்களுக்கு சுமார் $740k செலவாகிறது. நீடித்தன்மை தேவைப்படுபவர்கள் ASTM அல்லது NACE International போன்ற மூன்றாம் தரப்பு சான்றிதழ்கள் தயாரிப்பாளரிடம் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும். இந்த அமைப்புகள் உப்புத் தெளிப்பு வெளிப்பாடு மற்றும் முடுக்கப்பட்ட முதுமை போன்ற கடினமான சோதனைகளை நடத்தி, உலோகம் நேரத்தின் கூட உண்மையான சூழ்நிலைகளைத் தாங்க முடியும் என்பதை நிரூபிக்கின்றன.

கடற்கரை அல்லது அதிக ஈரப்பதம் உள்ள சூழல்களில் ஊழிப்பாதை அபாயங்கள்

கடற்கரைகளில் உள்ள உப்பு காற்று மற்றும் நிலையான ஈரப்பதம் மெட்டல் அரிப்பை துரிதப்படுத்துகிறது. இது கால்வானிக் சேதம் போன்ற பிரச்சினைகளை ஏற்படுத்துகிறது. அல்லது அந்த எரிச்சலூட்டும் குழிகள் 3 முதல் 5 ஆண்டுகளுக்குள் தோன்றும். எந்தவிதமான பாதுகாப்பும் இல்லாத எஃகு மிகவும் விரைவாகவே துருவத்தைக் காட்டத் தொடங்குகிறது, சில சமயங்களில் 18 மாதங்களுக்குள். இந்த சிக்கல்களைக் குறைக்க, வழக்கமான வண்ணப்பூச்சுக்கு பதிலாக சூடான டிப் கால்வனேஷன் அல்லது பிவிடிஎஃப் பூச்சுகளைப் பயன்படுத்துவதைக் கவனியுங்கள்; இவை அரிப்பு விகிதங்களை சுமார் 85% குறைக்கலாம். நல்ல வடிவமைப்பு நடைமுறைகளை மறந்துவிடாதீர்கள். வடிகால் செய்ய 2 டிகிரி சாய்வு ஒரு பெரிய வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துகிறது, மேலும் சில ஆற்றல் எதிர்ப்பு தனிமைப்படுத்தல் சேர்க்கும் விஷயங்களை நீண்ட காலம் வைத்திருக்க ஒரு நீண்ட வழி செல்கிறது.

நீண்டகால மதிப்பிற்காக உயர்தர பூச்சுகள் மற்றும் பாதுகாப்பு சிகிச்சைகள்

மேம்பட்ட பாதுகாப்பு அமைப்புகள் சேவை வாழ்நாளை கணிசமாக நீட்டிக்கிறதுஃ

• எபோக்சி ப்ரைமர்கள் தொழில்துறை மண்டலங்களில் வேதியியல் உராய்வு எதிர்ப்பு
• துத்தநாகம் நிறைந்த வண்ணங்கள் பாதிக்கப்படக்கூடிய சாலிட் மூட்டுகளை பாதுகாக்கும் தியாக அனோடாக செயல்படுகிறது
• சைலன் அடிப்படையிலான சீல்மெண்ட்ஸ் குழு சீமங்களில் ஈரப்பதத்தின் ஊடுருவலைத் தடுக்கும்

2024 அழுக்கு எதிர்ப்பு ஆய்வு, சல்பர்-செழிப்பான வளிமண்டலங்கள் போன்ற கடுமையான சூழல்களில் கூட இரும்பு ஆயுளை 20–30 ஆண்டுகள் நீட்டிக்க பல-அடுக்கு பூச்சு அமைப்புகள் உதவுவதைக் கண்டறிந்தது.

கட்டமைப்பு தரத்தை பாதுகாப்பதற்கான தொடர் பராமரிப்பை செயல்படுத்துதல்

முன்னெச்சரிக்கை பராமரிப்பு கட்டமைப்பு நேர்மையை பாதுகாக்கிறது மற்றும் ஆயுள்கால செலவுகளை குறைக்கிறது. முக்கிய நடைமுறைகள் பின்வருமாறு:

1. இணைப்பு நேர்மை சோதனைகள் : ஆண்டுதோறும் போல்ட் இணைப்புகளை ஆரம்ப டார்க் மதிப்புகளை விட 15–20% அதிகமாக மீண்டும் இறுக்கவும்
2. பூச்சு திருத்தங்கள் : கீறப்பட்ட அல்லது வெளிப்படையான பகுதிகளுக்கு தயாரிப்பாளர் அங்கீகரித்த பிரைமர்களை பயன்படுத்தவும்
3. டிரெயினேஜ் பராமரிப்பு : நீர் தேங்குவதை தடுக்க சுற்றுப்புற பள்ளங்களை தொடர்ந்து சுத்தம் செய்யவும்

நீண்டகால செலவுகளை 34% குறைப்பதாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது, நம்பகமான செயல்பாட்டை தசாப்தங்களாக உறுதி செய்யும் மையப்படுத்தப்பட்ட பராமரிப்பு பதிவை பராமரிப்பது நல்லது.

தீ பாதுகாப்பு மற்றும் அவசர நிலை தயார்நிலை இணங்குதலை சரிபார்த்தல்

தொழில்துறை முன்னெடுத்து கட்டப்பட்ட கிடங்குகளில் அவசியமான தீ பாதுகாப்பு அமைப்புகள்

முக்கியமான தீ பாதுகாப்பு அமைப்புகளில் 95%க்கும் அதிகமான திறந்த சேமிப்பு பகுதிகளை உள்ளடக்கிய ஸ்பிரிங்கிளர்கள், தொடர்ச்சியான கண்காணிப்புடன் வெப்பம் மற்றும் புகை கண்டறிதிகள், 60–120 நிமிடங்கள் தீ எதிர்ப்பை வழங்கும் தீ-தரப்படுத்தப்பட்ட சுவர்கள் ஆகியவை அடங்கும். NFPA இணங்கும் எச்சரிக்கை அமைப்புகளைக் கொண்ட வசதிகள் 32% வேகமான தப்பிக்கையை அடைகின்றன. ஸ்டீல் கட்டமைப்புகளுக்குள் தீ பரவுதலைக் கட்டுப்படுத்துவதில் தானியங்கி அழிப்பு அமைப்புகள் குறிப்பாக பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

அவசர வெளியேறும் வழிகள், சாட்சிகள் மற்றும் ஸ்பிரிங்கிளர் அமைப்பு தேவைகள்

தொழில்துறை மண்டலங்களில் அவசர வெளியேறும் வழிகள் 75 அடிக்கு மேல் இடைவெளி இல்லாமல் இருக்க வேண்டும். மின்சாரம் துண்டிக்கப்படும் போது காட்சித்திறனை உறுதி செய்ய ஒளிரும் வெளியேறும் சாட்சிகள் 90 நிமிடங்களுக்கு மேல் ஒளிர்வை வழங்குகின்றன. ஸ்பிரிங்கிளர் தலைகளுக்கு மேலே தடையற்ற தெளிப்பு கவரேஜ் உறுதி செய்ய 18 அங்குல குறைந்தபட்ச தூரம் தேவை.

உள்ளூர் மற்றும் தொழில்துறை தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகளுடன் இணங்குதலை உறுதி செய்தல்

கட்டிடங்கள் NFPA 101 உயிர் பாதுகாப்பு விதிகளையும், பொருந்தக்கூடிய உள்ளூர் சட்டங்களையும் பின்பற்றுவதை உறுதி செய்வதற்கு மூன்றாம் தரப்பு ஆய்வுகளைச் செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. கடலோர அருகே உள்ள இடங்கள் காற்றில் உள்ள உப்பு பொருட்களை நேரம் கடந்து சீரழிக்கிறது என்பதால் கூடுதல் சவால்களை எதிர்கொள்கின்றன, எனவே பல பகுதிகள் அவசர வெளியேற்ற கதவுகளுக்கு ஊடுருவா உபகரணங்களைப் பயன்படுத்த வலியுறுத்துகின்றன. எண்களைப் பாருங்கள்: தங்கள் சீர்திருத்த சரிபார்ப்புகளின் சரியான பதிவுகளை வைத்திருக்கும் நிறுவனங்கள் அதிகாரப்பூர்வ தணிக்கைகளின் போது ஏறத்தாழ 60 சதவீதம் குறைந்த பிரச்சினைகளை சந்திக்கின்றன. பாதுகாப்பான வெளியேற்றங்களுக்கான NFPA 101 தேவைகள் போன்ற தரநிலைகளுக்கு எதிராக தங்கள் திட்டங்களை ஸ்மார்ட் கட்டிட மேலாளர்கள் எப்போதும் இருமுறை சரிபார்க்கிறார்கள். திருத்தங்களைச் செய்யும் போது தண்டனைகளைத் தவிர்ப்பதற்கும், இயக்கங்களை நிறுத்துவதைத் தவிர்ப்பதற்கும் இந்தக் கூடுதல் படி எல்லோருக்கும் எதிர்காலத்தில் தலைவலியை சேமிக்கிறது.

பராமரிப்பு வரலாற்றையும், முந்தைய பழுது பரிசோதனை மதிப்பீடுகளையும் மதிப்பாய்வு செய்தல்

வாங்குவதற்கு முந்தைய மதிப்பீட்டில் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட பராமரிப்பு பதிவுகள் ஏன் முக்கியம்

பராமரிப்பு பதிவுகள் கட்டிடங்களுக்கான நிதி மற்றும் அமைப்பு சோதனைகளைப் போல செயல்படுகின்றன, எந்தப் பகுதிகள் தேய்ந்து வருகின்றன, முன்பு எந்த பழுதுபார்ப்புகள் செய்யப்பட்டுள்ளன, பாதுகாப்பு விதிகள் சரியாகப் பின்பற்றப்பட்டுள்ளனவா என்பதைக் காட்டுகின்றன. கடந்த ஆண்டு தொழில்துறை சொத்துக்கள் குறித்து நடத்தப்பட்ட ஆய்வின்படி, சரியான பழுதுபார்ப்பு பதிவுகள் இல்லாத இடங்கள் உபகரணங்களை வாங்கிய பிறகு பராமரிப்பில் சுமார் 34 சதவீதம் அதிகம் செலவிட வேண்டியிருந்தது. இந்த ஆவணங்களை ஆராய்வதன் மூலம், யாராலும் சரிசெய்ய முடியாத கசப்பான கூரைச் சோதல்கள் அல்லது நேரத்துடன் மெதுவாக நகரத் தொடங்கும் அடித்தளங்கள் போன்ற மீண்டும் மீண்டும் ஏற்படும் பிரச்சினைகளை வெளிப்படுத்த முடியும். இதுபோன்ற முறைகள் பெரும்பாலும் மேற்பரப்புக்கு அடியில் மறைந்திருக்கும் பெரிய பிரச்சினைகளைக் குறிக்கின்றன, அவை கவனத்தை தேவைப்படுகின்றன.

புறக்கணிக்கப்பட்ட பழுதுபார்ப்புகள் மற்றும் மோசமான பராமரிப்பால் ஏற்படும் மறைக்கப்பட்ட செலவுகளை அடையாளம் காணுதல்

கடைசி வாங்குதலை உறுதிப்படுத்துவதற்கு முன் தொழில்முறை பழுதுபார்க்கும் மதிப்பீட்டை நடத்துதல்

கட்டிடங்களை சரிபார்க்கும்போது, சுயாதீன ஆய்வாளர்கள் வெப்ப கேமராக்கள் போன்ற கருவிகளை எடுத்துச் செல்கின்றனர், சுமை சோதனைகளை மேற்கொள்கின்றனர், மற்றும் அமைப்பு ரீதியாக எல்லாம் எவ்வளவு உறுதியாக உள்ளது என்பதை நன்றாகப் பார்க்க உருவல்களை ஆய்வு செய்கின்றனர். இந்த நிபுணர்கள் பெரும்பாலும் கண்டறிவது என்ன? விற்பனையாளர்கள் கூறுவதாக காட்டும் எண்களுக்கும் உண்மையில் உள்ளதற்கும் இடையே பொருத்தம் குறைவாகவே இருக்கிறது. பெரும்பாலும் வாக்குறுதி அளிக்கப்பட்டதற்கும் உண்மையில் உள்ளதற்கும் இடையே 18 முதல் 25 சதவீதம் வரை வித்தியாசம் இருக்கிறது. இதுபோன்ற இடைவெளி வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்த விலையைக் கேட்கவோ அல்லது ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்வதற்கு முன் சரிசெய்ய கோரிக்கை வைக்கவோ தீவிரமான பேரம் பேசும் சக்தியை அளிக்கிறது. கடலோர பகுதிகளுக்கு அருகிலோ அல்லது துருப்பிடிப்பு பெரும் கவலையாக உள்ள தொழில்துறை மண்டலங்களிலோ உள்ள கட்டுமானங்களை கையாளும்போது, பாதுகாப்பு பூச்சுகள் துருப்பிடிப்பு மற்றும் காலக்கெடுவில் பாதிப்புக்கு எதிராக சரியான வேலையைச் செய்கிறதா என்பதை தீர்மானிக்க ஆய்வாளர்கள் உப்புத் தெளிப்பு சோதனைகளை நடத்துவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

தேவையான கேள்விகள்

முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கில் ஆய்வு செய்ய வேண்டிய முக்கிய பகுதிகள் எவை?

அடித்தளம், கூரை, சுவர்கள் மற்றும் கட்டமைப்பை ஆய்வு செய்யவும். கதிர்களின் இணைப்புகள் நேராக உள்ளன, சுவர்கள் அடித்தளத்துடன் நன்றாக பொருந்துகின்றன, கூரைக்கு போதுமான சாய்வு உள்ளது, அடித்தளம் பலமாகவும் ஆழ்வதற்கான பிரச்சினைகள் இல்லாமலும் உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்யவும்.

பிரீஃபாப் கிடங்குகள் ஏன் மிகவும் திறமையானவை எனக் கருதப்படுகின்றன?

கட்டுமான நிலைமைகள் கட்டுப்பாட்டில் இருப்பதாலும், மாடுலார் கட்டுமானம் மற்றும் கட்டுமான பிழைகளைக் குறைத்து முடிப்பை விரைவுபடுத்தும் பண்புகள் இருப்பதாலும் முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகள் அதிக திறமையானவை.

எந்த வகையான முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்கு வடிவமைப்புகள் பொதுவானவை?

தெளிவான-ஸ்பான் கட்டமைப்புகள், மாடுலார் பிரிவு கிடங்குகள் மற்றும் குளிர்ந்த வடிவேலும் இரும்பு கட்டிடங்கள் ஆகியவை பொதுவானவை; இவை தொடர்ச்சியான இடைவெளி அல்லது துருப்பிடிப்பு எதிர்ப்பு போன்ற தனித்துவமான நன்மைகளை வழங்குகின்றன.

முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கிடங்குகளில் துருப்பிடிப்பை எவ்வாறு கட்டுப்படுத்தலாம்?

ஹாட் டிப் கல்வானீகரணம் போன்ற பாதுகாப்பு பூச்சுகளைப் பயன்படுத்தி மற்றும் ஈரப்பதம் சேராமல் வடிகால் அமைப்புகளை பராமரிப்பதன் மூலம் துருப்பிடிப்பைக் கட்டுப்படுத்தலாம்.

ஆவணப்படுத்தப்பட்ட பராமரிப்பு பதிவுகள் ஏன் முக்கியமானவை?

இந்த பதிவுகள் தொடர்ந்து ஏற்படும் பிரச்சினைகள் மற்றும் மொத்த சீரான நடைமுறையை வெளிப்படுத்த உதவுகின்றன; இது பராமரிப்பு செலவுகளைக் குறைக்கவும், நீண்டகால கட்டமைப்பு பிரச்சினைகளைக் கண்டறியவும் உதவுகிறது.