چه طرح‌هایی برای صرفه‌جویی در فضا در ساختمان‌های فولادی مناسب هستند؟

فضاهای داخلی با دهانه آزاد: به حداکثر رساندن فضای کف بدون مانع در ساختمان‌های فولادی

حذف دیوارهای باربر برای آزادسازی طرح‌های کف باز و قابل تطبیق

ساختمان‌های فولادی، دیوارهای باربر مزاحم را با قاب‌های دقیق‌مهندسی‌شده جایگزین می‌کنند و فضاهای داخلی بدون ستون با عرضی تا ۳۰۰ فوت ارائه می‌دهند، بدون اینکه در تمامیت سازه‌ای آن‌ها خدشه‌ای وارد شود. این آزادی طراحی، سه مزیت اصلی را فراهم می‌کند:

• انعطاف پذیری عملیاتی : حرکت بی‌موقوف برای بالابرها و سیستم‌های اتوماتیک، خطاهای مربوط به حمل و نقل مواد را حدود ۳۵٪ کاهش می‌دهد و بازچیدمان سریع جریان کار را تسهیل می‌کند.
• بهینه‌سازی نگهداری انبارها با استفاده از هر فوت مربع، تراکم ذخیره‌سازی‌ای تقریباً دو برابر طرح‌های سنتی مبتنی بر شبکه‌ی ستونی به‌دست می‌آورند.
• سازگاری با شرایط آینده فضاها بدون نیاز به بازسازی سازه‌ای یا توقف گران‌قیمت عملیات، به‌صورت روان و بدون درنگ از سلول‌های تولیدی به ذخیره‌سازی عمده بازپیکربندی می‌شوند.

تأیید مهندسی: استانداردهای مؤسسه آمریکایی سازه‌های فولادی (AISC) و عملکرد در دنیای واقعی (مطالعه‌ی موردی مرکز لجستیک بلوم‌فیلد)

سازه‌های فولادی بدون ستون، مطابق با استانداردهای مؤسسه آمریکایی سازه‌های فولادی (AISC) طراحی شده‌اند و مقاومت اثبات‌شده‌ای در برابر بارهای زلزله‌ای، بادی و زنده دارند. مرکز لجستیک بلوم‌فیلد — که یک تسهیلات با دهانه‌ی بدون ستون به عرض ۲۵۰ فوت است — این ویژگی را در عمل نشان داد: در طول رویدادهای زلزله‌ای منطقه‌ای، عملیات آن بدون وقفه ادامه یافت و بهبودهای قابل‌اندازه‌گیری در عملکرد ایجاد کرد:

داده‌های پس از اشغال نشان داد که دسترسی به تجهیزات ۹۸ درصد بوده و در طی سه سال هیچ حادثه‌ای مرتبط با ستون‌ها رخ نداده است—که این امر تأیید‌کننده‌ی این است که سیستم‌های فولادی مطابق با استاندارد AISC چگونه ایمنی، کارایی و قابلیت اطمینان عملیاتی بلندمدت را به‌صورت هماهنگ تأمین می‌کنند.

بهینه‌سازی فضای عمودی: طبقه‌های میانی، آشیانه‌ها و راهبردهای سقف‌های بلند برای ساختمان‌های فولادی

بازده سرمایه‌گذاری در طبقه‌های میانی و کارایی فضایی: سودهای مبتنی بر داده از گزارش MBMA سال ۲۰۲۳

یک مِزانین مناسب، فضای عمودی هدررفته را به سطح زیربنایی قابلاستفاده تبدیل می‌کند، بدون اینکه نیازی به گسترش دامنه ساختمان باشد. بر اساس داده‌های اخیر انجمن سازندگان ساختمان‌های فلزی (MBMA) در یافته‌های سال ۲۰۲۳ آنها، کسب‌وکارهایی که سازه‌های مِزانین سفارشی نصب کرده‌اند، ظرفیت انبارداری حدود ۲۸ درصد بهتر و نرخ جابجایی موجودی حدود ۱۹ درصد سریع‌تری را تجربه کرده‌اند. دلیل این امر چیست؟ ساختمان‌های فولادی مدرن معمولاً دارای سقف‌های بلندی هستند که گاهی اوقات از ۲۰ فوت (حدود ۶/۱ متر) بیشتر می‌شوند. مِزانین‌ها برای ایجاد فضاهای اداری بالای سطح انبار، راه‌اندازی مناطق موقت پیش‌آماده‌سازی یا حتی جایگاه‌دهی تجهیزات تخصصی، بسیار مناسب هستند. نیازی به انتقال فعالیت‌ها به مکان دیگری یا ساخت کامل سازه‌ای جدید نیست. هنگامی که این پلتفرم‌ها به‌درستی در طرح کلی تسهیلات قرار گیرند، فاصله‌ای که کارگران باید بین وظایف مختلف طی کنند را کاهش داده و بخش‌های مختلف فرآیند جریان کار را به هم نزدیک‌تر می‌سازند. این امر نیز می‌تواند به‌طور قابل‌توجهی به افزایش کارایی کلی کمک کند. برخی شرکت‌ها گزارش داده‌اند که با مقایسه هزینه هر فوت مربع با روش‌های سنتی گسترش، حدود ۴۰ سنت صرفه‌جویی در هر دلار خرج‌شده داشته‌اند؛ هرچند نتایج بسته به شرایط خاص هر مورد متفاوت خواهد بود.

ساخت ماژولار پیش‌ساخته: تسریع در اجرای ساختمان‌های فولادی همراه با کاهش حداکثری مساحت اشغال‌شده در محل اجرا

مزایای ساخت خارج از محل: کاهش مختل‌کنندگی در محل اجرا، کوتاه‌تر شدن زمان اجرا و امکان تحویل تدریجی و بهره‌برداری مرحله‌ای

انتقال بیشتر کارهای مونتاژ از محل ساخت به محیط کارخانه‌ها، اختلالات ناشی از ساخت‌وساز در محل را حدود ۷۰٪ کاهش می‌دهد. سر و صدا، گرد و غبار و مشکلات ترافیکی کمتر، این روش را برای مناطق اطراف بسیار مناسب‌تر می‌سازد. در هنگام اجرای فونداسیون‌ها، قطعات ساختمانی در واقع می‌توانند همزمان در کارخانه‌ها و با استفاده از ماشین‌آلاتی که برش و جوش دقیق انجام می‌دهند، تولید شوند. این روش منجر به کاهش خطاهای اجرا و صرفه‌جویی در مواد می‌شود؛ طبق داده‌های مؤسسه ساختمان‌های ماژولار (Modular Building Institute) در سال ۲۰۲۳، میزان ضایعات حدود ۲۳٪ کمتر از روش‌های سنتی ساخت‌وساز است. نتیجه‌ای که به دست می‌آوریم، تنها سرعت بیشتر در اتمام پروژه نیست — هرچند سرعت قطعاً در این روش نقش مهمی دارد. مزیت اصلی این است که قطعات تمام‌شده را می‌توان بلافاصله در اختیار قرار داد. این امر به معنای آن است که کسب‌وکارها می‌توانند بخش‌هایی از ساختمان جدید خود را حتی پیش از اتمام کامل پروژه اشغال کنند و درآمدزایی را زودتر از معمول آغاز نمایند. برای شرکت‌هایی که به فضای جدیدی به‌سرعت نیاز دارند یا زمان‌بندی بسیار فشرده‌ای دارند، این ویژگی تفاوت اساسی ایجاد می‌کند.

چیدمان‌های سازگار: فضاهای انعطاف‌پذیر و چندمنظوره که توسط سیستم‌های سازه‌ای ساختمان‌های فولادی امکان‌پذیر می‌شوند

استحکام و پایداری ذاتی فولاد، ایجاد فضاهای واقعاً سازگار را ممکن می‌سازد. سازه‌های فولادی می‌توانند بدون ستون تا بیش از ۲۰۰ فوت (حدود ۶۱ متر) پوشش دهند و نیازی به دیوارهای باربر ندارند. این انعطاف‌پذیری به این معناست که ساختمان‌ها را می‌توان بدون انجام کارهای سازه‌ای عمده از دفاتر به واحدهای تولیدی سبک یا حتی فضاهای چندمنظوره تبدیل کرد. بر اساس برخی آمار صنعتی اخیر از سال ۲۰۲۳، شرکت‌هایی که ساختمان‌های فریم‌فولادی را اصلاح می‌کنند، حدود ۴۰ درصد کمتر از روش‌های ساخت سنتی هزینه بازسازی می‌کنند. علاوه بر این، از آنجا که فولاد در طول زمان پایدار باقی می‌ماند، درها، پنجره‌ها و تمامی سیستم‌های مکانیکی حتی پس از سال‌ها بازچینش چیدمان‌ها نیز به‌درستی تراز باقی می‌مانند. این امر منجر به کاهش هزینه‌های نگهداری، حفظ ظاهر مناسب ساختمان و کاهش اختلالات در هنگام تغییر فضای کار توسط کسب‌وکارها می‌شود.

سوالات متداول

فضای داخلی بدون ستون (Clear-Span) در ساختمان‌های فولادی چیست؟

فضای داخلی بدون ستون‌های باربر یا دیوارهای حامل بار، طراحی‌ای در ساختمان‌های فولادی است که باعث می‌شود سطح کف به‌صورت کاملاً آزاد و بدون مانع باشد و از این‌رو حداکثر استفاده از این فضا امکان‌پذیر می‌گردد.

میزان‌ها چگونه به ساختمان‌های فولادی کمک می‌کنند؟

میزان‌ها با بهره‌گیری از فضای عمودی بدون گسترش دادن مساحت کف ساختمان، ظرفیت انبارداری و کارایی عملیاتی را افزایش داده و می‌توانند منجر به صرفه‌جویی در هزینه‌ها شوند.

مزایای ساخت پیش‌ساخته ماژولار در ساختمان‌های فولادی چیست؟

ساخت پیش‌ساخته ماژولار باعث کاهش اختلال در محل اجرا، کوتاه‌تر شدن زمان‌بندی‌های اجرایی و امکان تحویل تدریجی ساختمان می‌شود؛ این امر منجر به حداقل‌سازی ضایعات ساخت و استفاده زودهنگام از ساختمان می‌گردد.

قابلیت انطباق ساختمان‌های فولادی چقدر است؟

ساختمان‌های فولادی فضاهای انعطاف‌پذیر و چندمنظوره‌ای ارائه می‌دهند که می‌توان آن‌ها را بدون انجام تغییرات سازه‌ای اساسی به‌راحتی بازآرایی کرد و این امر منجر به صرفه‌جویی در هزینه‌های بازسازی می‌شود.