EN
ਮੱਧ-ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜ ਕਰ ਰਹੇ ਇੱਕ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਸਾਮ੍ਹਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਗਾਹਕ ਨੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਮੌਸਮ ਲਈ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਲੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਗੋਦਾਮ—ਜੋ ਕਿ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਟਿਲਟ-ਅੱਪ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਇਮਾਰਤ ਸੀ—ਅਤਿਰਿਕਤ ਥ੍ਰੂਪੁੱਟ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ ਸੀ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ 50 ਮੀਲ ਦੀ ਤ੍ਰਿਜ੍ਯਾ ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਸਪੇਸ ਦੀ ਖੋਜ ਕੀਤੀ। ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ। ਉਸ ਤ੍ਰਿਜ੍ਯਾ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਤਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਕਰਾਰ ਅਧੀਨ ਸੀ, ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਛੋਟੀ ਸੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਪੰਜ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਕਰਨਾ ਸੀ।
ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਅਪਵਾਦ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮਾਮੂਲੀ ਗੱਲ ਬਣ ਗਈ ਹੈ। ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰਾਂ 'ਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਦਬਾਅ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ। ਔਸਤਨ, ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਗੋਦਾਮ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਤੱਕ ਨੌਂ ਤੋਂ ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਉਦਯੋਗ ਲਈ, ਜਿੱਥੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ ਇੱਕ ਮੌਸਮ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦੀਆਂ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੀਮਾ ਇੱਕ ਅਸੰਭਵ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ।
ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਗਤੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਹਥਿਆਰ ਵਜੋਂ
ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਗੋਦਾਮ ਦਾ ਮੂਲ ਫਾਇਦਾ ਸਮਾਨਾਂਤਰ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦਾਂ ਢਾਲੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਘਟਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਰਖਾਨੇ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸਟ੍ਰਕਚਰਲ ਫਰੇਮ, ਛੱਤ ਦੇ ਪੈਨਲ, ਦੀਵਾਰ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਅਤੇ ਕਨੈਕਸ਼ਨ ਸਾਰੇ ਸਾਈਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਅਕਸਰ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਸੁੱਕ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਕਿੱਟ ਅਸੈਂਬਲੀ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕੋਈ ਸੀਮਾਂਤ ਸੁਧਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਅਭਿਆਸਿਤ ਧਾਤੂ ਇਮਾਰਤ ਆਮ ਸਟੀਲ ਜਾਂ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਟਿਲਟ-ਅੱਪ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 30 ਤੋਂ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਮਾਂ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਘਟਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ 10,000 ਵਰਗੇ ਫੁਟ ਦਾ ਗੋਦਾਮ, ਜਿਸਨੂੰ ਪਾਰੰਪਰਿਕ ਵਿਧੀਆਂ ਨਾਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਚਾਰ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਕਸਰ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟੇਡ ਸਟੀਲ ਨਾਲ ਛੇ ਤੋਂ ਅੱਠ ਹਫਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੌਸਮ-ਰੋਧੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਅੰਤਰ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅੰਕੜੇ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹੋਮ ਡਿਪੋ ਦੀ ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਅਭਿਆਸਿਤ ਧਾਤੂ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮਾਂ 130 ਦਿਨ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਆਧਾਰ ਰੇਖਾ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਟਿਲਟ-ਅੱਪ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਇਹ 190 ਦਿਨ ਸੀ—ਪੂਰੇ ਅੱਠ ਹਫਤੇ ਦਾ ਫਾਇਦਾ। ਇਹ ਅੱਠ ਹਫਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ, ਅੱਠ ਹਫਤੇ ਘੱਟ ਵਾਹੀ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਅੱਠ ਹਫਤੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਕੋਈ ਪਾਰੰਪਰਿਕ ਇਮਾਰਤ ਸਾਫ਼-ਸਾਫ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ।
ਈ-ਕਾਮਰਸ ਦੀਆਂ ਮਾਤਰਾਤਮਕ ਮੰਗਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ
ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਲੋੜਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਗੋਦਾਮ ਡਿਜ਼ਾਇਨਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੀਆਂ। ਆਧੁਨਿਕ ਫੁਲਫਿਲਮੈਂਟ ਓਪਰੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਕਾਲਮਾਂ ਜਾਂ ਭਾਰ-ਵਹਨ ਵਾਲੀਆਂ ਦੀਵਾਰਾਂ ਨਾਲ ਰੋਕੇ ਗਏ ਬਿਨਾਂ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਅਨਿਵਾਰੀ ਹੈ। ਆਟੋਮੇਟਿਡ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਅਤੇ ਰਿਟ੍ਰੀਵਲ ਸਿਸਟਮ, ਕੰਵੇਅਰ ਨੈੱਟਵਰਕ ਅਤੇ ਰੋਬੋਟਿਕ ਪਿਕਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਸਾਰੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਧੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟੇਡ ਗੋਦਾਮ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਉੱਤਮ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਟੀਲ ਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦੀ ਸਖ਼ਤ ਫ੍ਰੇਮ ਡਿਜ਼ਾਇਨ 100 ਫੁੱਟ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀਆਂ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰੀਆਂ ਸਪੈਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਹੈਂਡਲਿੰਗ ਉਪਕਰਣਾਂ ਲਈ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟੇਜ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਾਲਮ-ਮੁਕਤ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਗ੍ਹਾ ਓਪਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਲੇਆਉਟ ਨੂੰ ਲਚਕਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਫਿਰ ਸੰਯੋਜਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ—ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ ਜੋ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਅਕਸਰ ਬਦਲਦੇ ਉਤਪਾਦ ਮਿਸ਼ਰਣ ਅਤੇ ਆਰਡਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾਇਆ ਜਾਣਾ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਰਕਫਲੋਜ਼ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਉੱਚਾਈ ਦਾ ਆਯਾਮ ਵੀ ਇੰਨਾ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਉੱਚ-ਬੇ (High-bay) ਸਟੋਰੇਜ, ਜੋ ਘਣ ਕੈਪੇਸਿਟੀ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸਟੀਲ ਫਰੇਮਿੰਗ ਨਾਲ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਜਾਂ ਮੈਸਨਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਟੀਲ ਦੀ ਸਟ੍ਰਕਚਰਲ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਵੱਡੇ ਰੈਕਿੰਗ ਸਿਸਟਮਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਪਾਤਿਕ ਵਾਧੇ ਦੇ।
ਜੋ ਕਿ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦ ਸਕੇਲੇਬਿਲਟੀ ਫੈਕਟਰ ਹੈ
ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਦਾ ਇੱਕ ਘੱਟ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪਰ ਬਰਾਬਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਾਇਦਾ ਇਸਦੀ ਅੰਤਰਨਿਹਿਤ ਵਿਸਤਾਰਯੋਗਤਾ ਹੈ। ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਸੈਂਟਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਇੱਕੋ ਸਾਈਜ਼ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ। ਇੱਕ ਸੁਵਿਧਾ ਜੋ 100,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰੀ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 200,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਇਮਾਰਤਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਸਹਜ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਟਿਲਟ-ਅੱਪ ਕੰਕ੍ਰੀਟ ਸਟ੍ਰਕਚਰ 'ਤੇ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਕਸਰ ਮੌਜੂਦਾ ਦੀਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਢਾਹਣਾ, ਓਪਰੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਬਾਧਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਜਟਿਲ ਸਟ੍ਰਕਚਰਲ ਇੰਟਰਫੇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਸਟੀਲ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਮੋਡੂਲੇਰਿਟੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਫ੍ਰੇਮ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਅੰਤ-ਦੀਵਾਰ ਜਾਂ ਪਾਸੇ ਦੀ ਦੀਵਾਰ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਵਿਘਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸੰਭਵ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਬੇਅਜ਼ ਜੋੜੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਛੱਤ ਦੀਆਂ ਲਾਈਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਆਵਰਣ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਆਫਲਾਈਨ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸੋਧਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮੋਡੂਲਰ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆ ਉਹਨਾਂ ਉਦਯੋਗਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਵਾਧੇ ਦੇ ਪੈਟਰਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸੈਦਧਾਂਤਿਕ ਫਾਇਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਆਪਰੇਟਰ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਦੋ ਵਾਰ ਵਧਾਇਆ—ਪਹਿਲਾਂ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਫਿਰ ਹੋਰ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ। ਹਰੇਕ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਮੂਲ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅੱਧਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਾ, ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਪੜਾਅਆਂ ਦੌਰਾਨ ਕਾਰਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਘਨ ਦੇ ਜਾਰੀ ਰਹੀਆਂ।
ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਮਾਮਲਾ
ਅਟਲਾਂਟਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖੇਤਰੀ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਪੂਰਤੀ ਕੇਂਦਰ ਨੇ ਗਤੀ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਨੂੰ ਪਰੀਖਣ ਲਈ ਰੱਖਿਆ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ 220,000 ਵਰਗ ਫੁਟ ਦੇ ਵਿਤਰਣ ਕੇਂਦਰ ਦੀ ਢਾਂਚਾ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸੀਮਿਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਸੀ। ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਨੌਂ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ। ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਸਟੀਲ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੇ ਕੁਝ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ।
ਢਾਂਚਾ ਉਸਾਰੀ ਉਨੀਸ ਕੰਮ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਹੋ ਗਈ। ਉਨੀਸ ਹਫਤੇ ਨਹੀਂ—ਉਨੀਸ ਦਿਨ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਕਿੱਟ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਸੰਗਠਿਤ ਅਤੇ ਬੋਲਟ ਦੁਆਰਾ ਜੋੜਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਪਹੁੰਚਿਆ। ਸਥਾਪਨਾ ਟੀਮ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਘਟਕ ਨੂੰ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਡਰਾਇੰਗਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹੋਏ ਪੂਰਵ-ਛੇਦਿਤ, ਪੂਰਵ-ਕੱਟਿਆ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਡ੍ਰਿਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਕੋਈ ਫੀਲਡ ਸੋਧਾਂ ਨਹੀਂ। ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਸ਼ਾ ਨਹੀਂ। ਮੌਸਮ ਦੀਆਂ ਦੇਰੀਆਂ ਕਾਰਖਾਨੇ ਦੀ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦੀਆਂ।
ਉਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ। ਇਸਨੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਮਾਰਜਿਨ ਨਾਲ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕੀਤਾ ਜਿਸਨੇ ਉਸ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਹਰ ਅਗਲੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਦਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ।
ਲਾਗਤ ਦੀਆਂ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾਵਾਂ ਜੋ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ
ਰਫ਼ਤਾਰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਗਤ ਬੱਚਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਗੋਦਾਮਾਂ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਫਾਇਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਛੋਟੇ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਹੀ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮੱਗਰੀ ਦੇ ਬੇਕਾਰ ਹੋਣ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਈਟਾਂ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਤਾਵਰਣ ਲਗਾਤਾਰ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਹਿੰਗੇ ਦੁਬਾਰਾ ਕੰਮ ਦੀ ਲੋੜ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਟੇਬਲ ਇੱਕ ਆਮ 100,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਸੈਂਟਰ ਲਈ ਮੁੱਖ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੀ ਹੈ:
|
ਕਾਰਨੀ
|
ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ
|
ਪ੍ਰੀਫੈਬਰੀਕੇਟਿਡ ਸਟੀਲ ਦਾ ਗੋਦਾਮ
|
|---|---|---|
|
ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਤੋਂ ਹੈਂਡਓਵਰ ਦਾ ਸਮਾਂ
|
9–18 ਮਹੀਨੇ
|
3–6 ਮਹੀਨੇ
|
|
ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ
|
ਉੱਚ (ਕਈ ਵਪਾਰਿਕ ਕਿਸਮਾਂ)
|
ਘਟਾਈ ਗਈ (ਬੋਲਟਡ ਅਸੈਂਬਲੀ)
|
|
ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਕੈਜ਼ੂਲ 'ਤੇ ਮੌਸਮ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ
|
ਵੱਡੀਆਂ ਦੇਰੀਆਂ ਆਮ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
|
ਘੱਟ (ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ)
|
|
ਵਿਸਥਾਰ ਯੋਗਤਾ
|
ਜਟਿਲ, ਵਿਘਨਕਾਰੀ
|
ਮਾਡੂਲਰ, ਸੀਧਾ-ਅੱਗੇ
|
|
ਸਪੱਸ਼ਟ-ਸਪੈਨ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸਾ
|
ਕਾਲਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ਦੁਆਰਾ ਸੀਮਿਤ
|
100+ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
|
ਇਹ ਛੋਟੇ ਅੰਤਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਹ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਸੈਂਟਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ—ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਲਿਕ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ
ਕੋਈ ਵੀ ਇਮਾਰਤ ਸਿਸਟਮ ਹਰੇਕ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਪਯੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਦੀਆਂ ਵੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ—ਜੋ ਚਾਰ ਜਾਂ ਪੰਜ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ—ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਧੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਬਿਹਤਰ ਢੁਕਵੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਖਰਾਬ ਮਿੱਟੀ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਾਲੇ ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਅਤਿਰਿਕਤ ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕੁੱਝ ਗਤੀ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਤੇ ਜਿਹੜੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਅਨਿਯਮਿਤ ਆਕਾਰ ਜਾਂ ਅਸਾਮਾਨ ਵਾਸਤੂਕ ਲੋੜਾਂ ਹੋਣ, ਉੱਥੇ ਕਸਟਮ ਕਨਵੈਨਸ਼ਨਲ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਵਧੇਰੇ ਉਪਯੁਕਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਕ-ਮੰਜ਼ਲਾ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਬਹੁਮਤ ਲਈ, ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਿਡ ਪਦੋਤੀ ਗਤੀ, ਸਕੇਲੇਬਿਲਿਟੀ ਅਤੇ ਲਾਗਤ-ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੋਣ ਦਾ ਇੱਕ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਵਿਧੀਆਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਪਛਾਣ ਲਿਆ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ 2031 ਤੱਕ $16.45 ਅਰਬ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਵਧਦਾ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਿਡ ਸਟੀਲ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਹੀ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਾ
ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਕੇਂਦਰ ਲਈ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਿਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਚੁਣਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਵਾਲ 'ਤੇ ਆਉਂਦਾ ਹੈ: ਸੁਵਿਧਾ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਰਜਾਤਮਕ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਜਵਾਬ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਪਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਿਡ ਰਸਤਾ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਗਤੀ ਦਾ ਫਾਇਦਾ—ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਨਿਰਮਾਣ ਨਾਲੋਂ 30 ਤੋਂ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੇਜ਼—ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਲੰਘਣ ਦੇਣ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹੁਆਯਿੰਗ ਵੇਈਯੇ ਸਟੀਲ ਸਟ੍ਰਕਚਰ ਵਰਗੇ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਉਤਪਾਦਨ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਦੀ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਢੰਗ 'ਤੇ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਸਮਾਂਤਰ ਚੱਲਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਕਿੱਟਾਂ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਅਸੈਂਬਲ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦਹਾਕਿਆਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮੌਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਯੋਗਤਾ ਸਿਰਫ਼ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਨਹੀਂ ਹੈ—ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਸਮੱਗਰੀ
- ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਗਤੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਹਥਿਆਰ ਵਜੋਂ
- ਈ-ਕਾਮਰਸ ਦੀਆਂ ਮਾਤਰਾਤਮਕ ਮੰਗਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ
- ਜੋ ਕਿ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦ ਸਕੇਲੇਬਿਲਟੀ ਫੈਕਟਰ ਹੈ
- ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਮਾਮਲਾ
- ਲਾਗਤ ਦੀਆਂ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾਵਾਂ ਜੋ ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ
- ਪ੍ਰੀ-ਫੈਬ੍ਰੀਕੇਟਡ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ
- ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਹੀ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਾ
