ప్రీఫాబ్ స్టీల్ నిర్మాణ భవనాన్ని ఎంత త్వరగా నిర్మించవచ్చు?

ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ స్టీల్ భవనాలు సాంప్రదాయిక నిర్మాణ పద్ధతుల నుండి ఎలా భిన్నంగా ఉంటాయి

సైట్ వెలుపల నిర్మించిన స్టీల్ నిర్మాణాలు పనిని చాలా వేగవంతం చేస్తాయి, ఎందుకంటే దాదాపు 70 నుండి 90 శాతం పని కార్మిక స్థలాలలో కాకుండా ఫ్యాక్టరీలలో జరుగుతుంది, ఇక్కడ పదార్థాలను స్థానికంగా ప్రాసెస్ చేస్తారు. భాగాలు అన్ని కత్తిరింపులు, రంధ్రాలు మరియు పరీక్షలు ఇప్పటికే పూర్తయి ఉండటం వల్ల వాతావరణ పరిస్థితులు ఈ ప్రాజెక్టులను నెమ్మదింపవు. మిరిన్ బిల్డింగ్ సిస్టమ్స్ వారి 2024 నివేదిక ప్రకారం, ఈ విధానం వ్యర్థాలను సుమారు 30% తగ్గిస్తుంది. సాంప్రదాయిక నిర్మాణం చెడు వాతావరణంలో తరచుగా నిలిచిపోతుంది, కానీ ప్రీఫాబ్‌లతో అలా కాదు. చాలా ఇతర నిర్మాణ స్థలాలు మంచి పరిస్థితుల కోసం వేచి ఉన్నప్పుడు కూడా ఘనీభవన ఉష్ణోగ్రతలలో కూడా బొల్ట్ టుగెదర్ పద్ధతి గొప్పగా పనిచేస్తుంది.

ప్రధాన దశలు: డిజైన్, సైట్ వెలుపల తయారీ మరియు సైట్ లో అసెంబ్లీ

మూడు ఏకకాలిక పని ప్రవాహాలు ఆధునిక ప్రీఫాబ్ ప్రాజెక్టులను నిర్వచిస్తాయి:

1. డిజిటల్ డిజైన్ : అధునాతన BIM సాఫ్ట్‌వేర్ 2% పొరబాటు మార్జిన్ లోపల స్టీల్ పరిమాణాలను ఆప్టిమైజ్ చేస్తుంది
2. ఫ్యాక్టరీ ఉత్పత్తి : ఆటోమేటెడ్ CNC మెషీన్లు ప్రతి వర్క్ స్టేషన్ కు ప్రతిరోజు 40 కంటే ఎక్కువ భాగాలను తయారు చేస్తాయి
3. స్థలం సిద్ధత : అసలు పని భాగాల తయారీతో పాటు నిర్మాణం కొనసాగడం ద్వారా మొత్తం సమయాన్ని 3-6 వారాలు తగ్గిస్తుంది

ఈ ఏకీకృత విధానం ఖచ్చితత్వం మరియు వేగాన్ని నిర్ధారిస్తుంది, పునరావృత పని మరియు సైట్ లేబర్‌ను కనిష్ఠ స్థాయిలో ఉంచుతుంది.

కేస్ అధ్యయనం: ముందస్తు ఇంజినీరింగ్ స్టీల్ భాగాలను ఉపయోగించి 6 వారాలలో పూర్తి చేసిన గోదాము

పూర్వ నిర్మిత స్టీల్ నిర్మాణం యొక్క సమర్థతను ఇటీవలి 12,000 చదరపు అడుగుల గోదాము బాగా చూపిస్తుంది:

• రోజులు 1-14 : భాగాలు సైట్ బయట తయారు చేయబడుతున్నప్పుడు ఫౌండేషన్ పోయడం జరిగింది
• రోజులు 15-35 : రెండు బృందాలు ప్రాథమిక ఫ్రేమ్‌ను సమాంతరంగా అసెంబ్ల్ చేశాయి
• రోజులు 36-42 : ముందస్తు ఏకీకరణ డిజైన్ కారణంగా క్లాడింగ్ మరియు MEP వ్యవస్థలు వేగంగా అమర్చబడ్డాయి

ఈ ప్రాజెక్టు LEED సిల్వర్ సర్టిఫికేషన్‌ను సాధించింది మరియు సాధారణ నిర్మాణంతో పోలిస్తే 22 వారాల ముందుగానే పూర్తయింది.

ప్రాజెక్ట్ సమయపట్టికలను వేగవంతం చేయడంలో సమాంతర పని ప్రవాహాల పాత్ర

ప్రముఖ తయారీదారులు డెలివరీ సమయపట్టికలను తగ్గించడానికి దశలను అతిపొందించి ఉపయోగిస్తారు:

డిజైన్, ఉత్పత్తి మరియు సైట్ సిద్ధతను సమన్వయం చేయడం ద్వారా ప్రీఫాబ్ ప్రాజెక్టులు అనుక్రమ సమస్యలను తొలగిస్తాయి. ఈ సమర్థత వల్ల 78% వాణిజ్య డెవలపర్లు సమయ పరిమితి గల నిర్మాణాలకు ప్రీఫాబ్ స్టీల్‌ను ఎంచుకుంటున్నారు (వైకింగ్ స్టీల్ 2023).

ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం బట్టి సాధారణ నిర్మాణ సమయం

చిన్న స్థాయి ప్రాజెక్టులు: గ్యారేజీలు మరియు నిల్వ ప్రదేశాలు (2-4 వారాలు)

చిన్న నిర్మాణాలకు ప్రీఫాబ్ స్టీల్ భవనాలు త్వరిత విస్తరణను అందిస్తాయి. ఒక ప్రామాణిక 1,500 చదరపు అడుగుల గ్యారేజ్ సాధారణంగా పునాది గట్టిపడిన తర్వాత 3-5 రోజులు సైట్ లో అసెంబ్లీ కు పడుతుంది, మొత్తం పూర్తి చేయడానికి 14-21 రోజులు . స్టాండర్డ్ డిజైన్లు కస్టమ్ నిర్మాణాలతో పోలిస్తే 63% ఇంజనీరింగ్ అదనపు ఖర్చులను తగ్గిస్తాయి, అనుమతి మరియు తయారీ ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తాయి.

మధ్యస్థ-స్థాయి ప్రాజెక్టులు: వాణిజ్య భవనాలు మరియు వర్క్‌షాపులు (4-8 వారాలు)

10,000-20,000 చదరపు అడుగుల స్థలాల కొరకు, ప్రీఫాబ్ వ్యవస్థలు నిర్మాణ పనిని పూర్తి చేస్తాయి సాంప్రదాయిక స్టీల్ ఫ్రేమింగ్ కంటే నాలుగు రెట్లు వేగంగా 15,000 చదరపు అడుగుల ఆటోమోటివ్ వర్క్‌షాప్ కేవలం 18 రోజులలో ముందస్తు ఇంజనీరింగ్ గల గోడ మరియు పైకప్పు క్యాసెట్లను ఉపయోగించి వాతావరణానికి నిరోధక స్థితిని చేరుకుంది. ప్రధాన వేగవంతమయ్యే అంశాలలో ఇవి ఉన్నాయి:

• పునాది పోయడం మరియు భాగాల తయారీ ఏకకాలంలో జరగడం
• మిణుగు ఆలస్యాలను తొలగించే బోల్ట్-అప్ కనెక్షన్లు
• ముందస్తుగా ఏకీకృత విద్యుత్ మరియు HVAC మార్గాలు

ఈ ప్రమాణాలు స్థలంలో శ్రామిక అవసరాలను మరియు సమన్వయ సంక్లిష్టతను తగ్గిస్తాయి.

పెద్ద స్థాయి ప్రాజెక్టులు: పారిశ్రామిక సౌకర్యాలు మరియు గోడౌన్లు (8-14 వారాలు)

పారిశ్రామిక స్థాయి నిర్మాణాలలో అత్యధిక లాభాలు కనిపిస్తాయి. 100,000 చదరపు అడుగుల పరిమాణం కలిగిన డిస్ట్రిబ్యూషన్ సెంటర్‌ను 12 వారాలలో - సాంప్రదాయిక పద్ధతుల కంటే 67% వేగంగా. ముందస్తుగా ఇన్సులేట్ చేసిన గోడ ప్యానెల్స్ మరియు మెజజైన్ డెక్స్ దశాత్మక డెలివరీలు సిబ్బందికి అనుమతించాయి:

1. రోజుకు 5,000 చదరపు అడుగుల పరంగా పైకప్పును ఇన్స్టాల్ చేయండి
2. అంతర్గత విభాగాలతో సమాంతరంగా లోడింగ్ డాక్స్ సమావేశం చేయడం
3. ఉప-వ్యవస్థల ఇన్స్టాలేషన్ల సమయంలో సురక్షిత పరిశీలనలు నిర్వహించడం

క్రిటికల్ పాత్ విశ్లేషణ ప్రకారం, 82% సమయం పొదుపు ఎన్క్లోజర్ సమయంలో సంభవిస్తుంది, ఇక్కడ ముందస్తుగా తయారు చేసిన భాగాలు స్టిక్-బిల్ట్ పద్ధతుల కంటే స్థలంలో శ్రామిక పనిని 1,200-1,500 గంటల వరకు తగ్గిస్తాయి.

ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ స్టీల్ భవనాల నిర్మాణ వేగాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాలు

సైట్ లో సమావేశంపై వాతావరణ పరిస్థితుల ప్రభావం

ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ స్టీల్ భాగాలు వాతావరణానికి నిరోధకంగా ఉన్నప్పటికీ, భారీ వర్షం లేదా అత్యంత ఉష్ణోగ్రతలు క్రేన్ పనులు మరియు పునాది పనిని ఆలస్యం చేయవచ్చు. ఎడారి ప్రాంతాలలో ఉన్న ప్రాజెక్టులు సాధారణంగా తీర ప్రాంత వాతావరణంలో ఉన్న వాటి కంటే 10-15% వేగంగా పూర్తవుతాయి (ఇంజనీరింగ్ న్యూస్-రికార్డ్ 2024), ఇది ప్రాంతీయ ప్రణాళిక యొక్క ప్రాముఖ్యతను సూచిస్తుంది.

సిబ్బంది అనుభవం మరియు ప్రాజెక్ట్ నిర్వహణ నైపుణ్యం

మాడ్యులర్ నిర్మాణ ఉత్తమ పద్ధతులలో సర్టిఫికేట్ పొందిన బృందాలు అనుభవం లేని సిబ్బంది కంటే 20% వేగంగా ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేస్తాయి. మరింత సమర్థతను పెంచడానికి అధునాతన BIM ఇంటిగ్రేషన్ తయారీ సహిష్ణుతను సైట్ అవసరాలతో అనుసంధానిస్తుంది, అసమాంతరత మరియు పునరావృత పనిని తగ్గిస్తుంది.

పదార్థాల డెలివరీ షెడ్యూల్స్ మరియు సరఫరా గొలుసు విశ్వసనీయత

ముందస్తుగా పంచ్ చేసిన బీమ్‌లు మరియు ముందస్తుగా వెల్డింగ్ చేసిన కనెక్షన్‌ల సకాలంలో డెలివరీ సైట్ సందడిని, పని విధానంలో అంతరాయాలను నివారిస్తుంది. 2023 AISC సర్వే ప్రకారం, ఆలస్యమయ్యే ప్రీఫాబ్ ప్రాజెక్టులలో 78% ఫాబ్రికేషన్ లోపాల కారణంగా కాకుండా ట్రాక్ చేయని పదార్థాల షిప్మెంట్‌ల కారణంగా జరుగుతుంది-ఇది రియల్‌టైమ్ లాజిస్టిక్స్ పర్యవేక్షణకు అవసరాన్ని హైలైట్ చేస్తుంది.

ప్రీఫాబ్ స్టీల్ డిజైన్‌లో ప్రామాణీకరణ మరియు అనుకూలీకరణ మధ్య సమతుల్యత

పూర్తిగా అనుకూలీకరించబడిన డిజైన్‌లతో పోలిస్తే ప్రామాణీకరించబడిన భవన కిట్‌లు ఫాబ్రికేషన్ విధానాలను 12-18 రోజులు తగ్గిస్తాయి. స్థాపత్య నిపుణులు మొత్తం నిర్మాణంలో 10% కంటే తక్కువ ఉండేలా లోడ్ మోసే లక్షణాలకు సంబంధించని అంశాలకు పరిమితం చేయడం ద్వారా వారి వేగాన్ని గరిష్ఠంగా పెంచుకుంటారు, అందం లేదా పనితీరును రాజీ పడకుండా.

ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ మరియు సాంప్రదాయిక స్టీల్ భవనాల మధ్య నిర్మాణ వేగాన్ని పోల్చడం

ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ స్టీల్ నిర్మాణ నిర్మాణంతో సమయం ఆదా: పరిశ్రమ డేటా సమీక్ష

పరిశ్రమ అధ్యయనాలు ప్రి-ఫ్యాబ్ స్టీల్ భవనాలు సాంప్రదాయిక పద్ధతుల కంటే 20-40% వేగంగా పూర్తి చేయడం సాధ్యమవుతుందని చూపిస్తున్నాయి. ఫ్యాక్టరీ-నియంత్రిత ఉత్పత్తి భాగాలు సైట్‌కు చేరుకునే ముందే ఖచ్చితమైన కత్తిరింపు, వెల్డింగ్ మరియు ప్రైమింగ్‌కు అనుమతిస్తుంది. 2024 విశ్లేషణ ప్రకారం పూర్వ-ఇంజినీరింగ్ చేసిన భాగాలను ఉపయోగించే గోదాములు సాంప్రదాయికంగా ఫ్రేమ్ చేసిన స్టీల్ నిర్మాణాల కంటే 30% తక్కువ సైట్ లేబర్ రోజులను అవసరం చేసుకుంటాయి.

సాంప్రదాయిక నిర్మాణ సమయం కాలం వర్సెస్ మాడ్యులర్ స్టీల్ బిల్డింగ్ ప్రాజెక్టులు

సాంప్రదాయిక స్టీల్ భవనాలు తరచుగా పూర్తి చేయడానికి 6-12 నెలలు పడుతుంటే, ప్రి-ఫ్యాబ్ ప్రత్యామ్నాయాలు 8-14 వారాల్లో పెద్ద సదుపాయాలను అందిస్తాయి. సైట్ పని సమయంలో ఈ అంతరం పెరుగుతుంది:

• వాతావరణ కారణాల వలన వాయిదాలు : అప్రయోజనకరమైన పరిస్థితుల కారణంగా సాంప్రదాయిక ప్రాజెక్టులు ప్రతి సంవత్సరం 15-20 రోజులు కోల్పోతాయి (నిర్మాణ పరిశ్రమ సంస్థ 2023)
• లేబర్ సమన్వయం : మాడ్యులర్ బృందాలు ముందస్తుగా పరీక్షించిన అసెంబ్లీ సీక్వెన్స్‌లను ఉపయోగించి స్టీల్ ఫ్రేమ్‌లను 65% వేగంగా ఏర్పాటు చేస్తాయి

ఈ ప్రయోజనాలు ఫాస్ట్-ట్రాక్ అభివృద్ధి కోసం ప్రి-ఫ్యాబ్ నిర్మాణాన్ని ఆదర్శంగా చేస్తాయి.

ట్రేడ్-ఆఫ్: సైట్ పై వేగవంతమైన అమలు కోసం పొడవైన ప్లానింగ్ దశ

సాధారణ నిర్మాణ పద్ధతులతో పోలిస్తే పూర్వ నిర్మిత స్టీల్‌తో భవనాలు నిర్మించడానికి ప్రారంభ డిజైన్ దశలో సుమారు 30 శాతం ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. కానీ ఆ అదనపు పని తర్వాత బాగా లాభిస్తుంది. కాంట్రాక్టర్లు బిల్డింగ్ ఇన్ఫర్మేషన్ మోడలింగ్ (BIM) వంటి సమగ్ర ప్లానింగ్ ప్రక్రియలో మరియు సరఫరాదారులతో సన్నిహితంగా పనిచేయడంలో సరిగ్గా పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, సాధారణ స్టీల్ ఫ్రేములను ఏర్పాటు చేసేటప్పుడు సాధారణంగా సంభవించే ఆ ఇబ్బందికరమైన చివరి నిమిషం మార్పులలో సుమారు 87% ను నివారించగలుగుతారు. ఈ సంఖ్యలు కూడా దీన్ని సమర్థిస్తాయి. పరిశ్రమ నిపుణులు డిజిటల్ ప్రోటోటైప్‌లపై సుమారు 40 గంటలు ఖర్చు చేయడం ప్రతి ప్రాజెక్టుకు సుమారు పది ఎనిమిది వేల డాలర్ల ఖర్చుతో కూడిన సైట్ సరఫరా సరిచేయడాన్ని తగ్గిస్తుందని కనుగొన్నారు. కాబట్టి ప్రారంభంలో ఎక్కువ సమయం ఖర్చు చేయడం ఒక విసుగుగా అనిపించినా, రోజు మొదటి నుండి విషయాలు సరిగ్గా చేయడం తర్వాత డబ్బు మరియు తలనొప్పి రెండింటినీ ఆదా చేస్తుందని చాలా అనుభవజ్ఞులైన బిల్డర్లు ఎవరైనా వినాలని ఉన్నవారికి చెబుతారు.